Kilnojamas turtas – tokia turto rūšis, kuri gali būti perkeliama iš vienos vietos į kitą, nesumažinant turto vertės, paskirties ar turinio. Profesionalus kilnojamo turto vertinimas atliekamas dėl įvairiausių tikslų. Kilnojamo turto vertė gali būti nustatyta, nepriklausomai nuo to, ar turtas ilgalaikis, ar trumpalaikis. Taip pat gali būti atliekamas privalomas vertinimas, kai to reikalauja įstatymų sąlygos ar, tiesiog, pageidaujant savininkui. Į kiekvieną atvejį žvelgiama atidžiai ir darbą atliekama kokybiškai, neišskiriama nė vieno kliento. Šiame straipsnyje atskleisime kokiais tikslais atliekamas profesionalus kilnojamo turto vertinimas. Taip pat pasakysime kaip vyksta šio turto vertinimo procesas bei kas gali atlikti turto vertinimą.
Profesionalus kilnojamo turto vertinimas – kokiais tikslais tai atliekama?
- Įkeičiant turtą, sudarant lizingo sutartį;
- Vertinant žalą ir nuostolius;
- Pašalpos gavimui iš Sodros;
- Apmokestinimo tikslu (į Europos Sąjungą (ES) importuojant transporto priemones iš ne ES šalių);
- Kilus teisminiam ginčui;
- Deklaruojant turtą;
- Apdraudžiant turtą;
- Sudarant pirkimo – pardavimo sandorį;
- Nuomojant ar kitaip perleidžiant turtą;
- Kai turtas perduodamas, dovanojamas, paveldimas;
- Rengiant finansines ataskaitas.
Kaip vyksta šio turto vertinimo procesas?
Profesionalus kilnojamojo turto vertinimas susideda iš kelių etapų:
- Apžiūra – pirmiausia atliekama turto ir su juo susijusių dokumentų apžiūra. Kilnojamo turto vertės nustatymas atliekamas išanalizavus Jūsų kilnojamąjį turtą: įvertinus jo savybes, kiekybinius bei kokybinius rodiklius, atskleidžiant jo privalumus, trūkumus ir pan.;
- Analizė – išnagrinėjama vertinamo kilnojamojo turto teisinė bazė, konkurencingumas, patrauklumas, perspektyva rinkoje. Įvertinus turtą pagal profesionalią kilnojamojo turto vertinimo metodiką, yra nustatoma kilnojamo turto vertė;
- Ataskaita – parengiama vertinamo kilnojamojo turto ataskaita, profesionalios fotografijos, išsamus aprašymas. Pageidaujant klientui, ataskaita gali būti pateikta raštu arba žodžiu. Raštu parengtas dokumentas įteikiamas užsakovui arba jo įgaliotam asmeniui. Visa su užsakovu ir jo vertinamu kilnojamuoju turtu susijusi informacija yra konfidenciali ir saugoma LR įstatymų nustatyta tvarka.
Kas gali atlikti turto vertinimą?
Pagal LR įstatymus šią procedūrą gali atlikti tik licencijuoti vertintojai kurie yra įtraukti į turto arba verslo vertinimo veikla turinčių teisę verstis asmenų sąrašą. Tik jie išmano, pagal kokius galiojančius įstatymus ar nutarimus parengta dokumentacija bus tinkama kiekvienu skirtingu turto vertinimo atveju ir tikslu, kaip parengti skaidrius ir nešališkus vertinimo išvadų dokumentus.
Apibendrinant, teigiame, jog profesionalus kilnojamo turto vertinimas atliekamas dėl įvairių tikslų – dažniausius išvardinome. Šį vertinimą gali atlikti tik licencijuoti ir ilgametę patirtį šioje srityje turintys turto vertintojai, kurie dirba kruopščiai ir atsakingai. Turėdami šio turto ir norėdami jį įvertinti, nedvejomi kreipkitės į turto vertinimo asus!